گروه سرمایه‌گذاری استحکام

در این طرح سرمایه گذار طبق قراردادی مشخص با گروه استحکام مبلغی (حداقل 100میلیون تومان) را بعنوان اصل سرمایه پرداخت می نماید که این مبلغ در ساخت یک واحد آپارتمانی مشخص که در قرارداد نیز قید می گردد، طی یک دوره زمانی(حدودا 24 ماه) سرمایه گذاری می شود.

درپایان دوره، مجموع اصل + سود سرمایه گذاری به صورت روزشمار برای سرمایه گذار محاسبه می گردد و به حسب مقدار مبلغ نهایی حاصل شده، دو مسیر با هدف مالکیت سرمایه گذار بر یک آپارتمان پیش روی وی قرار می گیرد؛

مسیر اول
در صورتی که مبلغ نهایی حاصل شده با مبلغ سهم زمین و تنخواه اولیه ی ساختِ یک آپارتمانِ مشخص برابر گردد، ایشان به عنوان سرمایه گذار بزرگ تعریف شده و در صورتی که متقاضیِ آپارتمان باشد طی یک قرارداد مالکیتی، کلید آپارتمان به وی تقدیم میگردد.

مسیر دوم
در صورتی که به هر دلیل مبلغ نهایی حاصل شده کمتر از مبلغ سهم زمین و تنخواه اولیه ساختِ یک آپارتمان گردد، سرمایه گذار مجموع اصل و سود سرمایه ی خود را به دور دوم منتقل نموده و تا زمانی که بتواند با دریافت سود از شرکت به یک سرمایه گذار بزرگ مبدل شود، مشارکت خود را با هدف مالکیت بر یک واحد آپارتمانی ادامه خواهد داد.

1) قیمت تمام شده ی ساخت آپارتمان برای سرمایه گذار به قیمت زمین و مصالح بوده و سازنده فقط یک حق العمل دریافت می نماید و سود ساخت متعلق به ایشان است.
2) امکان عقد قرارداد مشارکت در ساخت با حداقل سرمایه ( 100 میلیون تومان)
3) امیدواری افراد دارای سرمایه ی خُرد برای خانه دار شدن، بدون الزام در پرداخت اقساط و بدون نگرانی از تاثیر منفی تورم بر سرمایه آنها.
4) در طرح مسکن استحکام، هیچ قراردادی به دلیل ناتوانی مالی سرمایه گذار فسخ نمی گردد.
5) در طرح مسکن استحکام، فرآیند ساخت و ساز آپارتمان توسط شرکت، به دلیل ناتوانی مالی سرمایه گذار، متوقف نمی گردد.
6) در این طرح مدت زمان خانه دار شدن، متناسب با شرایط مالی سرمایه گذار تعریف می گردد.
7) در این طرح سرمایه گذار بزرگ همزمان با ساخت واحد آپارتمانی خود می تواند از سود مشارکت در ساخت نیز بهره مند شود.

سرمایه‌گذاری در این طرح دقیقا مشابه یک آپارتمان ساز بزرگ از دو منبع سود بهره مند می گردد؛
سود اول: «سود تورمی» که ازگران شدن زمین و مصالح مصرفی که در یک دوره سرمایه‌گذاری از زمان عقد قرارداد تا ساخت آپارتمان به دست می آید.
سود دوم: «سود ساخت» که از فرآیند تبدیل زمین و مصالح خام به آپارتمان به دست می آید.

توجه : ملاک تعیین مبلغ سود تورمی و سود ساخت، قیمت نهایی آپارتمان به نرخ روز بازار مسکن می باشد.

سرمایه‌گذار در این طرح دقیقا مشابه یک آپارتمان ساز بزرگ از دو منبع سود بهره مند می گردد.

 سود اول: «سود تورمی» که ازگران شدن زمین و مصالح مصرفی که در یک دوره سرمایه‌گذاری از زمان عقد قرارداد تا ساخت آپارتمان به دست می آید. 

سود دوم: «سود ساخت» که از فرآیند تبدیل زمین و مصالح خام به آپارتمان به دست می آید. توجه : ملاک تعیین مبلغ سود تورمی و سود ساخت، قیمت نهایی آپارتمان به نرخ روز بازار مسکن می باشد.